Vyhodnocení investice do nemovitosti určené k bydlení

Abstract

Práce se zabývá výpočtem efektivnosti investice dvou investičních záměrů. Pro oba investiční záměry byl vybrán stejný byt na Praze 7. První investiční záměr řeší koupi bytu za účelem dlouhodobého pronájmu a druhý investiční záměr zkoumá koupi bytu za účelem krátkodobého pronájmu. V teoretické části jsou definovány vybraná kritéria, podle kterých lze vyhodnotit efektivnost investic. V praktické části je poté provedeno zpracování a následné vyhodnocení obou investičních variant. Výstupem práce je porovnání a rozhodnutí, který z obou záměrů je pro fiktivního investora lepší variantou investice.

The thesis deals with the calculation of investment efficiency of two investment plans. The same apartment in Prague 7 was chosen for both investment plans. The first investment project deals with the purchase of an apartment for long-term lease, and the second investment project explores the purchase of an apartment for short-term rent. Theoretical part of this thesis is concentrated on rating of investment efficiency. In the practical part is then processed and then evaluated both investment variants. The outcome of the work is a comparison and decision which of the two investment plans is a better investment option for a fictive investor.