Evaluation of Housing Property Investment
Vyhodnocení investice do nemovitosti určené k bydlení
Authors
Supervisors
Reviewers
Editors
Other contributors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
České vysoké učení technické v Praze
Czech Technical University in Prague
Czech Technical University in Prague
Date of defense
Abstract
Práce se zabývá výpočtem efektivnosti investice dvou investičních záměrů. Pro oba investiční záměry byl vybrán stejný byt na Praze 7. První investiční záměr řeší koupi bytu za účelem dlouhodobého pronájmu a druhý investiční záměr zkoumá koupi bytu za účelem krátkodobého pronájmu. V teoretické části jsou definovány vybraná kritéria, podle kterých lze vyhodnotit efektivnost investic. V praktické části je poté provedeno zpracování a následné vyhodnocení obou investičních variant. Výstupem práce je porovnání a rozhodnutí, který z obou záměrů je pro fiktivního investora lepší variantou investice.
The thesis deals with the calculation of investment efficiency of two investment plans. The same apartment in Prague 7 was chosen for both investment plans. The first investment project deals with the purchase of an apartment for long-term lease, and the second investment project explores the purchase of an apartment for short-term rent. Theoretical part of this thesis is concentrated on rating of investment efficiency. In the practical part is then processed and then evaluated both investment variants. The outcome of the work is a comparison and decision which of the two investment plans is a better investment option for a fictive investor.
The thesis deals with the calculation of investment efficiency of two investment plans. The same apartment in Prague 7 was chosen for both investment plans. The first investment project deals with the purchase of an apartment for long-term lease, and the second investment project explores the purchase of an apartment for short-term rent. Theoretical part of this thesis is concentrated on rating of investment efficiency. In the practical part is then processed and then evaluated both investment variants. The outcome of the work is a comparison and decision which of the two investment plans is a better investment option for a fictive investor.
Description
Keywords
Investice, nemovitost, efektivnost, dlouhodobý pronájem, krátkodobý pronájem, peněžní tok, doba návratnosti, čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento, Investment, real estate, efficiency, long-term rental, short-term rental, cash flow, payback period, net present value, internal rate of return
Citation
Underlying research data set URL
Permanent link
Rights/License
A university thesis is a work protected by the Copyright Act of the Czech Republic. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one`s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act.
Vysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem v platném znění.
Vysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem v platném znění.