Nemovitost jako pasivní investice běžného občana

Abstract

Diplomová práce se zabývá problematikou investování do nemovitostí běžnými občany. Cílem práce je zjistit, zda je v dnešní době přímá investice do nemovitosti perspektivním nástrojem k zajištění pasivního stabilního příjmu pro běžného občana. Diplomant analyzuje realitní trh v České republice, a to jak z hlediska subjektů působících na tomto trhu, tak z hlediska dalších proměnných faktorů. V závěru diplomová práce obsahuje podrobnou analýzu vybraných pražských lokalit z hlediska investice do nemovitosti za účelem dlouhodobého a krátkodobého pronájmu. Tato analýza je následně vyhodnocena. Výsledkem práce je doporučení nejvhodnější investice běžnému občanovi.

The diploma thesis deals with the issue of real estate investment made by ordinary citizens. The aim of the thesis is to find out whether direct investment in real estate is a promising tool for securing a stable passive income for the ordinary citizen. The author analyzes the real estate market in the Czech Republic, both from the perspective of the entities operating on this market and other variables. In conclusion, the diploma thesis analyses the potential of long-term and short-term lease in selected Prague locations. This analysis is then evaluated. As the result, this thesis recommends the most appropriate investment to an ordinary citizen