Vyhodnocení investice do nemovitosti určené k bydlení
Evaluation of Housing Property Investment
Typ dokumentu
bakalářská prácebachelor thesis
Autor
Samuel Weidlich
Vedoucí práce
Prostějovská Zita
Oponent práce
Tománková Jaroslava
Studijní obor
Management a ekonomika ve stavebnictvíStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictvíPráva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Úkolom práce je posúdiť efektívnosť investície do bytu. Byt bude vybraný z aktuálnej ponuky bytov v lokalite Banská Bystrica. V rámci práce budú porovnané 2 varianty investičného zámeru. Prvou z nich je kúpa bytu za účelom dlhodobého prenájmu a jeho následného predaja po splatení hypotéky určenej na financovanie jeho kúpy. Druhou je kúpa bytu za účelom rekreačného prenájmu a jeho následného predaja, taktiež po splatení hypotéky určenej na financovanie jeho kúpy. V teoretickej časti sú definované všetky legislatívou dané podmienky, kritériá a metódy podľa ktorých sa dá posúdiť efektívnosť investície. V praktickej časti je kladený dôraz na spracovanie a vyhodnotenie oboch investičných variant. Výstupom práce je porovnanie a rozhodnutie, ktorá z variant je pre investora lepšou a ziskovejšou. The aim of this thesis is to consider efficiency of investment of buying an apartment. The apartment will be chosen from actual apartment offers in Banská Bystrica. In bachelor thesis there will be a comparing of 2 variants of investments. First one is buying with intention of long-term renting and subsequently after paying off the loan to sell the apartment. Second one is buying the apartment with intention of short-term renting and subsequently selling the apartment. In theoretical part there are definitions of conditions given by legislation, criteria and methods according which can be considered efficiency of investment. In practical part there is focus on evaluation of both investment variants. Output of the thesis is the comparison and decision of investor between both variants - which one is better and makes bigger profit.
Kolekce
- Bakalářské práce - 11126 [536]