Inovativní přístupy v procesu nákupu nemovitostí

Abstract

Diplomová práce řeší aspekty, které jsou součástí rozhodovacího procesu při investování do nemovitostí. Výstupem je vlastní postup procesu jak postupovat při investici do nemovitostí. Kromě běžně požívaných Technical Due Diligence zprávám se tato diplomová práce se zabývá i riziky a posouzením investice a bude moci být použita potencionálními zájemci při nákupu nemovitosti. Výstup zohledňuje důležité aspekty, které by investor měl brát v potaz. Klíčové je, že výstup je využitelný pro všechny druhy investorů, jako jsou například investiční fondy, investiční společnosti a jednotlivci s dostatkem finančních prostředků. Výstup je možno dále prohloubit, a to zejména v oblasti specifik týkajících se jednotlivých druhů nemovitostí a připravit vzor pro různé typy nemovitostí (hotely, haly, kancelářské budovy, bytové domy, atd.)

This diploma thesis deals with the aspects that are part of the decision making process in real estate investment. The output provides a general overview of the process in real estate investments. In addition to commonly used Technical Due Diligence reports, this diploma thesis deals with the risks and assessment of the investment process and could be used by investor and it will take into account the important aspects that should be taken into account. The output can be used by different types of investors, such as investment funds, investment companies and individuals with sufficient funds. The output can be further researched, especially in the area of specifics of different types buildings and prepare model for different types of building (hotels, halls, office buildings, apartment buildings, etc.)