Byt jako investice
Apartment as an investment
Typ dokumentu
diplomová prácemaster thesis
Autor
Kadlec Daniel
Vedoucí práce
Schneiderová Heralová Renáta
Oponent práce
Brožová Lucie
Studijní obor
Příprava, realizace a provoz stavebStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení stavebnictvíPráva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Diplomová práce se zabývá tématem oceňování nemovitých věcí. V teoretické části je podrobně vysvětlena výnosová metoda při tržním ocenění, včetně vysvětlení používaných pojmů při oceňování a výpočtových vzorců. Praktická část této diplomové práce obsahuje analýzu trhu, kupní ceny a možné výnosy a uskutečněné pronájmy bytových jednotek do dispozice 2+1 v Karlových Varech a okolí, pro porovnání kupní ceny a možné výnosy bytových jednotek v Praze. V dalším úseku praktické části se diplomová práce zabývá návratností investice do bytové jednotky v dané lokalitě a ocenění bytové jednotky. The dissertation is focused on the real estate appraisal. Theoretical part includes detailed explanation of the income method (yield method) which was used at market appraisal. It also includes explanation of terms and calculating formulas. Practical part compares market analysis, purchase price and possible incomes and rentals of housing units (2+1 apartments) in Karlovy Vary region and Prague. Other section of the practical part deals with the return on investment into the housing unit in given area and with the housing unit appraisal.
Kolekce
- Diplomové práce - 11126 [819]