Studie proveditelnosti nemovitosti v Unhošti

Abstract

Bakalářská práce se zabývá návrhem a vyhodnocením variant využití nemovitosti ve vlastnictví města Unhošť. Nejprve je uveden popis a lokalita nemovitosti. V práci se dále pro každou variantu stanovují náklady v investiční fázi a jsou zjišťovány náklady a výnosy v provozní fázi. Provozní náklady a výnosy se sestavují z průzkumů. Náklady v investiční fázi jsou vypočteny pomocí propočtů. Pro každou variantu je vytvořen harmonogram a cash flow. Jednotlivé varianty jsou vyhodnoceny dle ukazatelů čisté současné hodnoty a dále mezi sebou porovnány. V závěru je doporučena nejvýhodnější varianta využití objektu.

This thesis deals with proposal and evaluation of options for real estate utilisation which is in possession of Unhošť city. At the beginning of this thesis there are description and real estate locality described. For all the proposals are the costs of investment part specified and the costs and revenues of operational part detected. The operational costs and revenues are result of surveys. Costs of investment part are calculated with formulas. For all proposals the schedule and cash flow are mentioned. Every single option is evaluated based on net present value and then compared with others. In the end of the thesis is the most advantageous option of real estate utilisation recommended.