Studie proveditelnosti investičního záměru - zhodnocení pozemku

Abstract

Cílem práce je navrhnout co nejlepší zhodnocení konkrétních pozemků v soukromém vlastnictví investora. Byly zpracovány tři varianty řešení. První varianta počítá s prodejem pozemků v současném stavu, druhá varianta je zaměřena na rozparcelování, zasíťování a následný prodej stavebních parcel. V třetí variantě je zahrnuto stavění rodinných domů na daných parcelách a jejich následný celkový prodej. Pro tyto varianty byla vypracována přizpůsobená studie proveditelnosti pro zjištění smysluplnosti a realizovatelnosti projektu. V závěru práce jsou všechny varianty porovnány a vyhodnoceny.

This thesis aims to suggest the best option for valuation of particular plots owned by a private investor. Three possible solutions were developed and considered. The first one counts with the sale of land in current state, the second solution is focused on parcelling of the land, creating network system, sale of building plots would be following. In the third solution the construction of houses on given parcels and selling those as a whole is included. For these options, a customised feasibility study has been developed to determine the profitability and feasibility of the project. In the conclusion of this thesis, all possibilities are compared and evaluated.