Komparace přístupů při ocenění administrativní nemovitosti
Comparison of Approaches Regarding the Valuation of Office Property
Typ dokumentu
diplomová prácemaster thesis
Autor
Vítková Gabriela
Vedoucí práce
Hromada Eduard
Oponent práce
Hlaváč Jiří
Studijní obor
Management a ekonomika ve stavebnictvíStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení stavebnictvíObhájeno
2015-06-16Práva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://www.cvut.cz/sites/default/files/content/d1dc93cd-5894-4521-b799-c7e715d3c59e/cs/20160901-metodicky-pokyn-c-12009-o-dodrzovani-etickych-principu-pri-priprave-vysokoskolskych.pdfVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://www.cvut.cz/sites/default/files/content/d1dc93cd-5894-4521-b799-c7e715d3c59e/cs/20160901-metodicky-pokyn-c-12009-o-dodrzovani-etickych-principu-pri-priprave-vysokoskolskych.pdf
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Tato diplomová práce se zabývá oceněním administrativní nemovitosti v kontextu investičního realitního trhu se zaměřením na porovnání jednotlivých metod ocenění. V první části práce je zanalyzován kancelářský realitní trh v České republice a vybraných zemích Evropy. Dále jsou stručně popsány vybrané základní pojmy, hlavní metody oceňování nemovitostí v České republice a oceňovací přístupy v zahraničí. Praktická část poskytuje detailní informace o vybrané administrativní nemovitosti a jejím příslušenstvím. Následně je zpracováno ocenění vybrané nemovitosti obvyklými metodami. Závěrem jsou porovnány zjištěné hodnoty a je nastíněn investiční potenciál vybrané nemovitosti. This thesis is focused on a valuation of an office property in the context of the real estate investment market with detail on different valuation methods. The first part of the thesis deals with analysis of the office real estate market in the Czech Republic and selected European countries. Further, the brief description of few basic terms, main valuation methods in the Czech Republic and valuation approaches, which are used abroad, are included. The following practical part provides detailed information about the selected office building and its facilities. Consequently, the valuation of the selected property by conventional methods is accomplished. In conclusion, the identified values are compared and investment potential of the selected property is outlined.
Kolekce
- Diplomové práce - 11126 [826]