Varianty financování bytového domu

Abstract

Tato bakalářská práce se zabývá výstavbou bytového domu na ulici Modřínová v obci Třebíč. Nejprve se zjistí celkové investiční náklady. Sestavením položkového rozpočtu na základě Cenové soustavy ÚRS v programu Kros 4 a v cenové hladině 2021 budou zjištěny náklady na stavební objekty výstavby. Ostatní náklady jsou určeny procentuálně dle propočtových nákladů stavby. Dále se provede analýza užšího okolí a určí se prodejní cena za 1 m2 podlahové plochy bytu. Na závěr se představí různé varianty financování.

This bachelor’s thesis deals with the construction of an apartment building on Modřínová Street in the city of Třebíč. First, the total investment costs are determined. The costs of construction objects will be determined by compiling an item budget based on the ÚRS Price System in the Kros 4 program and in the price level 2021. Others costs are determined as a percentage according to the calculated construction costs. Furthermore, an analysis of the immediate surroundings is performed and the sales price for 1 m2 the floor area of the apartment is learned. Finally, variants of financing will be presented.