ČVUT DSpace
  • Search DSpace
  • Čeština
  • Login
  • Čeština
  • Čeština
View Item 
  •   ČVUT DSpace
  • Czech Technical University in Prague
  • Faculty of Civil Engineering
  • Department of Construction Management and Economics
  • Master Theses - 11126
  • View Item
  • Czech Technical University in Prague
  • Faculty of Civil Engineering
  • Department of Construction Management and Economics
  • Master Theses - 11126
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Tržní ocenění bytového domu a vyhodnocení investice

Appreciation of an apartment building and evaluation of the investment

Type of document
diplomová práce
master thesis
Author
Vratislav Borský
Supervisor
Schneiderová Heralová Renáta
Opponent
Píchová Pavlína
Field of study
Projektový management a inženýring
Study program
Stavební inženýrství
Institutions assigning rank
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví



Rights
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Vysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Show full item record
Abstract
Diplomová práce se zabývá tržním oceněním bytového domu ve Vokovicích a vyhodnocením efektivnosti investice do jeho nákupu a modernizace. Práce je rozdělena do dvou hlavních částí. První část je teoretická, obsahuje metodiku tržního oceňování, včetně souvisejících základních pojmů a legislativních předpisů, dále pak principy hodnocení investic do nemovitostí a zdroje financování. Praktická část pak zahrnuje několik souvisejících částí, první z nich je aplikace metod tržního ocenění na posuzovaném bytovém domě, po které následuje vyhodnocení investice do této nemovitosti, včetně návrhu na modernizaci, výpočtu nákladů modernizace a posouzení potencionálního navýšení tržní hodnoty modernizací. Poslední část praktické části se zaměřuje na vývoj ceny oceňované nemovitosti v minulosti a zpětné vyhodnocení investice z pohledu prodávajícího. Výstupem diplomové práce je posouzení objektivní tržní hodnoty nemovitosti, vyhodnocení investičních scénářů a doporučení pro investora o realizovatelnosti investičního záměru.
 
The diploma thesis deals with the market valuation of an apartment building in Vokovice and the evaluation of the efficiency of the investment in its purchase and modernization. The work is divided into two main parts. The first part is theoretical, contains the methodology of market valuation, including related basic concepts and legislative regulations, as well as the principles of real estate investment evaluation and sources of financing. The practical part includes several related parts, the first of them is the application of market valuation methods on the assessed apartment building, followed by evaluation of investment in this property, including modernization proposal, calculation of modernization costs and assessment of potential market value increase. The last part of the practical part focuses on the increase of the price of the valued property in the past and the retrospective evaluation of the investment from the perspective of the seller. The output of the diploma thesis is an assessment of the objective market value of real estate, evaluation of investment scenarios and recommendations for the investor on the feasibility of the investment plan.
 
URI
http://hdl.handle.net/10467/99316
View/Open
PLNY_TEXT (6.592Mb)
PRILOHA (290.4Kb)
POSUDEK (617.3Kb)
POSUDEK (847.7Kb)
Collections
  • Diplomové práce - 11126 [783]

České vysoké učení technické v Praze copyright © 2016 

DSpace software copyright © 2002-2016  Duraspace

Contact Us | Send Feedback
Theme by 
@mire NV
 

 

Useful links

CTU in PragueCentral library of CTUAbout CTU Digital LibraryResourcesStudy and library skillsResearch support

Browse

All of DSpaceCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

My Account

Login

České vysoké učení technické v Praze copyright © 2016 

DSpace software copyright © 2002-2016  Duraspace

Contact Us | Send Feedback
Theme by 
@mire NV