Tržní ocenění rodinného domu

Abstract

Tématem této bakalářské práce je oceňování nemovitých věcí. Práce je rozdělena do dvou částí, teoretické a praktické. Teoretická část vymezuje základní pojmy, teoretické postupy a popisuje základní oceňovací metody. Mezi popsané oceňovací metody patří metoda nákladová, výnosová a porovnávací. Jeden oddíl je zde věnován metodě zjištěné ceny pomocí související vyhlášky a platných zákonů. V praktické části se nabyté znalosti aplikují při tržním ocenění rodinného domu v lázeňském městě Poděbrady a je stanovena jeho tržní hodnota.

The theme of this bachelor´s thesis is the main principles of real estate appraisal. The thesis is divided into two separate parts, theoretical and practical. The first part describes the basic theoretical approaches of market real estate appraisal. These methods include cost approach, income capitalization approach and sales comparison approach. One chapter is dedicated to administrative valuation. In the second part the theoretical knowledge is used to determine values according to all three basic approaches on a family house in the centre of spa town Poděbrady and determine market value.