Výběrové řízení na poskytovatele FM služeb v podmínkách metodiky BIM

Abstract

Tato práce se zabývá problematikou výběrového řízení na poskytovatele FM služeb s využitím metodiky BIM. Teoretická část definuje základní pojmy z oblasti facility managementu a informačního modelování staveb. Popisuje proces smluvního zajištění FM služeb a vztah mezi facility managementem a BIM v různých fázích výstavbového projektu. Ve druhé části je popsán průběh výběrového řízení v soukromém a veřejném sektoru a jsou specifikovány odlišnosti výběrového řízení na služby od výběrového řízení na stavební práce a dodávky. V praktické části následuje specifikace soutěžení poskytovatele FM služeb v životním cyklu stavby a stupeň rozvoje modelu DSPS v BIM. V této části bude popsáno, jaké parametry by měl BIM model obsahovat, aby bylo možné na jejich základě vypsat výběrové řízení. Dále je navržen způsob zadávání takových parametrů do BIM modelu a zároveň je popsáno několik způsobů, jak takové informace z modelu zpětně vytěžit.

This thesis deals with the issue of tender for FM services provider using BIM methodology. The theoretical part defines the basic concepts of facility management and building information modeling. It describes the process of contracting FM services and describes the relationship between facility management and BIM at various stages of the construction project. The second part describes the course of the tender in the private and public sectors and specifies the differences in the tender for services from the tender for works and supplies. The practical part specifies the selection procedure for FM provider during the construction life cycle and stage of development of the as-built BIM model. This section will describe, what parameters should the BIM model contain in order to launch a tender. Furthermore, a method of entering such parameters into a BIM model is proposed and also several ways to extract such information from the model are described.