Vyhodnocení investičního záměru bytového domu
Evaluation of residential house investment
Typ dokumentu
bakalářská prácebachelor thesis
Autor
Veltruská Kateřina
Vedoucí práce
Prostějovská Zita
Oponent práce
Tatýrek Václav
Studijní obor
Management a ekonomika ve stavebnictvíStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení stavebnictvíObhájeno
2016-06-23Práva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Cílem této bakalářské práce je nalezení optimální skladby bytů v developerském projektu tak, aby byl realizován maximální výnos v co nejkratším časovém úseku. K těmto účelům je vytvořena databáze bytů nacházejících se ve vybraných developerských projektech v Praze a podle výsledků z průzkumu této databáze jsou navrženy a následně vyhodnoceny tři varianty. Každá z navržených variant obsahuje skladbu bytů a scénář prodeje. Jednotlivé varianty se skládají z bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Pro vyhodnocení variant jsou použity následující ukazatele ekonomické efektivnosti - čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento a index rentability. Podle těchto ukazatelů je nalezena vhodná skladba bytů obsahující převážně byty 1+kk a cíl této práce je tím splněn. The aim of this thesis is finding the optimal mix of apartments in a residential house so that a maximum return is realized in the shortest possible period of time. For these purposes is created a database of apartments in selected development projects located in Prague. According to the results of the database survey are designed and subsequently evaluated three variants. Each of the proposed variants contains a mix of apartments and sales scenario. Individual variants consist of apartments of 1+kk, 2+kk and 3+kk. For the evaluation of variants are used these indicators of economic efficiency - net present value, internal rate of return and profitability index. According to these indicators is found appropriate mix of apartments consisting primarily of apartments 1+kk and aim of this thesis is achieved.
Kolekce
- Bakalářské práce - 11126 [535]