Analýza cen nemovitostí v ČR

Abstract

Předmětem předkládané bakalářské práce je vývoj cen rezidenčních nemovitostí v České republice mezi lety 2010 až 2020 v návaznosti na zvolené makroekonomické indikátory ovlivňující nabídku či poptávku po rezidenčních nemovitostech. Výstupy výzkumu vycházejí z analýzy sekundárních empirických dat získaných na webovém statistickém portálu Deloitte, Český statistický úřad a Česká národní banka. Mezi nejvýznamnější zjištění výzkumu patří skutečnost, že Hrubý domácí produkt, míra inflace, míra nezaměstnanosti, míra úrokových sazeb mají velký vliv na cenu rezidenčních nemovitostí. Výsledky výzkumu rovněž poukazují na skutečnost, že růst či pokles cen rezidenčních nemovitostí kopíruje hospodářský cyklus ekonomiky České republiky.

The subject of the presented bachelor thesis is the development of residential real estate prices in the Czech Republic between 2010 and 2020 in connection with selected macroeconomic indicators influencing the supply or demand for residential real estate. The research results are based on the analysis of secondary empirical data obtained on the web statistical portal Deloitte, the Czech Statistical Office and the Czech National Bank. The most important findings of the research include the fact that Gross domestic product, inflation rate, unemployment rate, interest rate rate have a great influence on the price of residential real estate. The results of the research also point to the fact that the growth or decline in residential property prices copies the economic cycle of the Czech economy.