Nástroj pro stanovení investičních nákladů pro opravy a údržbu bytových domů

Abstract

Diplomová práce se zabývá vytvořením nástroje pro stanovení investičních nákladů pro opravy a údržbu bytových domů pomocí podrobných cenových ukazatelů. V teoretické části jsou objasněny základní pojmy pro rekonstrukce a rozměrové údaje staveb. Praktická část se věnuje vytvoření ukazatelů jednotlivých stavebních dílů pro opravy a údržbu, které vnikly pomocí reálně prováděných rekonstrukcí bytových domů. Tyto ukazatele jsou využity ve vytvořeném nástroji pro oceňování, který by měl najít využití jak u lajků, tak profesionálů při rozhodování o plánované investici do rekonstrukce bytových domů. Pro nástroj je vytvořen podrobný návod k obsluze a jeho funkčnost je ověřena na konkrétním příkladu.

This master’s thesis focuses on the development of a tool useful for establishing investment expenditures for fixtures and maintenance of apartment blocks based on detailed pricing indicators. The theoretical part identifies basic concepts used for reconstructions and constructions’ dimension figures. The practical part focuses on developing indicators of individual construction particles for fixtures and maintenance, which emerged from real conducted apartment blocks reconstructions. These indicators are subsequently utilised within the developed tool for price determinations. This tool should be found useful by both amateurs and field professionals when it comes to adjudging planned investments into reconstructions of apartment blocks. The tool comes with a detailed manual and its functionality had been attested on a specific case study.