Administrativní budovy a optimální pracovní prostředí

Abstract

Diplomová práce se zabývá administrativními budovami a problematikou optimálního pracovního prostředí. Předmětem teoretické části jsou nejprve urbanistické požadavky na výstavbu administrativních objektů, typická konstrukční řešení a půdorysná uspořádání těchto budov a také udržitelnost výstavby a certifikační systémy. Dále se teorie věnuje druhům a klasifikaci kanceláří, požadavkům na prostor a na vnitřní prostředí a také zhodnocení vývoje pražského kancelářského trhu v posledních třech letech. Část praktická se zabývá návrhem, oceněním a porovnáním tří různých variant kancelářské interiérové vestavby v konkrétním prostoru v jedné z pražských administrativních budov. Předmětem této části je také porovnání tradičních a servisovaných kanceláří z hlediska celkových nákladů na pronájem a provoz v horizontu šesti let. Porovnávacím kritériem je hodnota kumulovaných diskontovaných nákladů v posledním roce zkoumaného období.

The diploma thesis deals with administrative buildings and optimal working environment. The subject of the theoretical part is urban planning requirements, typical design solutions and floor plans, as well as the sustainability and certification systems. Furthermore, the theory solves types and classification of offices, space and interior requirements and the development of the Prague office market in last three years. The practical part is about design, evaluation and comparison of three different options of office interior in a specific area in an office building in Prague. The goal is also a comparison of traditional and serviced offices in terms of total operating and rental costs in a six-year period. The comparison criterion is the value of the accumulated discounted costs in the last year of the period.