Porovnání dvou variant developerského projektu na konkrétní pozemek v k. ú. Zličín

Abstract

Diplomová práce je zaměřena na ekonomické vyhodnocení konkrétního developerského projektu. V teoretické části je vysvětlen pojem developerský projekt. V návaznosti jsou popsány jeho fáze, způsoby financování a možná rizika. Dále jsou v teoretické části představeny metody, sloužící k vyhodnocení ekonomické efektivnosti investice. Následná aplikační část práce řeší konkrétní projekt – posouzení variant možného využití již zvoleného stavebního pozemku. V závěru této práce jsou varianty vyhodnoceny dle zvolených kritérií z pohledu developera. Tato práce může sloužit pro investora jako podklad k investičnímu rozhodnutí.

This thesis is focused on an economic evaluation of a particular developer project. The theoretical part explains meaning of developer project. In connection with the first part are described individual phases of development project, financing and potential risks. Further to definition of developement project there are introduced methods of evaluation of economic efficiency of investment. Application part of this thesis deals with a particular project – two option assessment of possible use of chosen estate. In conclusion of the work, particular variants are assessed by selected criteria from the developer’s point of view. This thesis may serve as a base for an investment decision.