Akvizice v developerském projektu

Abstract

Tato diplomová práce se zabývá problematikou akvizičního procesu v developerském projektu při koupi společnosti, oproti klasickému akvizičnímu procesu při koupi samostatných pozemků. Během diplomové práce budou zhodnoceny základní aspekty akvizice jako takové, od posouzení kapacity území, sestavení základního finančního modelu, časového harmonogramu až po podmínky uvedených ve smlouvách. Jedním z cílů práce, je navržení nové zástavby a vyhodnocení jejích rizik počínaje hygienickými a konče technickými požadavky. Hlavním cílem práce je vyhodnocení procesu nákup a potencionální realizace projektu v Praze - Vršovicích.

This diploma thesis adresses the acquisition process problematic within a development project when purchasing a company, in contrast to the classical acquisition process when purchasing separate pieces of land. Throughout the diploma thesis, basic aspects of acquisition as it is will be evaluated, from area capacity evaluation, constructing a basic financial model or time schedule to conditions stated in contracts. One of the goals of the thesis is a new housing development proposition and the evaluation of it's risks, starting with sanitary and ending with technical requirements. The main goal of the thesis is an evaluation of the purchase process a potential realization of a project in Prague - Vršovice.