Vyhodnocení variant řešení projektu MEOPTA

Abstract

Tato diplomová práce srovnává varianty řešení výstavbového projektu v podobě redevelopmentu brownfieldu nacházejícím se v pražských Košířích. Konverze bývalé výrobní budovy v luxusní loftové bydlení industriálního charakteru je řešena ve třech variantách. Ty jsou vytvořeny na základě definovaných parametrů pro dodržení jejich porovnatelnosti. Pro každou variantu je zpracován propočet nákladů, časový plán a na základě určených prodejních cen i výpočet možných výnosů. V práci je také prezentováno několik hlavních rizik projektu. Následně jsou všechna kritéria porovnána. Hlavním cílem je vyhodnotit, která z variant je pro investora celkově nejvíce efektivní.

This thesis compares various solutions of construction project in the form of brownfield redevelopment placed in Prague's Košíře. The conversion of the former industrial building into a luxury loft housing of an industrial character is solved in three variants.These are created based on defined paramters to keep their comparability. Calculation of costs, time schedule and the estimated sales prices as well as the estimate of the returns are made for every variant. Several major project risks are presented in the paper. Therafter all criteria are compared. Main objective is to evaluate which of the variant sis the most effective for the investor.