Efektivnost investice do nemovitostí určených k pronájmu

Abstract

Práce má za úkol posoudit ekonomickou výhodnost dvou investičních záměrů do nemovitostí určených k dlouhodobému pronájmu. Hlavní rozdíl mezi byty ležícími ve stejné lokalitě spočívá v jejich stáří. V teoretické části jsou definovány všechna kritéria, podle nichž lze efektivnost investic hodnotit. Tato část také komentuje současný stav trhu s pronájmy v České republice. V praktické části je poté provedeno zpracování a následné vyhodnocení obou investičních variant. Výstupem práce je rozhodnutí, který z obou záměrů je pro fiktivního investora lepší investicí.

This work deal with profitability of two real estate investments for long-term renting. The main difference between two flats, which are located in the same place, is the age. Theoretical part of this thesis is concentrated on rating of investment efficiency and the recent situation of renting market in the Czech Republic. In the practical part there is an assessment of both investments. In conclusion there is a decision of a fictive investor which option is more favourable.