Předinvestiční studie projektu stavebního záměru

Abstract

Bakalářská práce se zaměřuje na problematiku konkrétního investičního projektu v jeho předinvestiční fázi. Tato práce se v předinvestiční studii zabývá popisem stávající situace z pohledu investora (stavebníka), analýzou tržního prostředí, návrhem technické a investiční varianty, stanovením potřebných předpisů k povolení staveb, sestavením propočtu, určením výhodnosti projektu, základním stanovením rizik a podle nich i stanovením několika možných scénářů. Všechny tyto úkony jsou usazeny do časového rámce a sestaven plánovaný harmonogram. Praktická část je vypracována na základě spolupráce s konkrétní společností, která zamýšlí realizaci stavebně-investičního projektu, pro který je vytvořena předinvestiční studie. Výstupem práce je podklad pro investora, na jehož základě bude schopen rozhodnout o realizaci projektu. Bakalářská práce tedy otevírá možnost k využití v praxi.

This bachelor thesis is focused on details of real invest project during its pre-investment phase. The thesis in the pre-feasibility study deals with description of present situation from owner's point of view, analyzes the market, suggests technical and investment option, sets all the necessary regulations for building permit of construction, sets preliminary cost calculation, determines project benefits/advantages, basicly sets risks and due to them sets possible scenarios. All of these actions are set into timeframe and compiled them into planed timetable. Practical part is based on cooperation with real company, which is intending to realize the construction-investment project. The pre-feasibility study is prepared exactly for the project of the company. The output of this thesis is a background for the investor, who will be able to make a decision on project realization. The bachelor thesis can be used in practice.