Oceňování nemovitostí

Abstract

Bakalářská práce pojednává o tématu oceňování nemovitých věcí. Je členěna na dvě části, na teoretickou a praktickou. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy používané při oceňování a dále je uveden popis jednotlivých metod v rámci tržního a administrativního ocenění. Konkrétně se jedná o metodu nákladovou, porovnávací a výnosovou. V praktické části této práce jsou některé z těchto metod aplikovány na konkrétní příklad ocenění zemědělské usedlosti nacházející se v obci Uhlířská Lhota.

This bachelor´s thesis deals with the topic of real estate property valuation. It is divided into two parts, theoretical and practical. The theoretical part explains the basic terms used in the process of valuations, as well as the description of different methods used for market and administrative valuation. Namely these are the cost, comparable sales and income methods. In the second practical part of this thesis, some of these methods have been applied to a specific example - valuation of a farmhouse, which is located in the village Uhlířská Lhota.