Nabídka hypotečních úvěrů na českém bankovním trhu.

Abstract

Diplomová práce zabývající se analýzou hypotečních úvěrů představuje aktuální situaci na českém bankovním trhu. Hlavním cílem práce bylo sestavení přehledu hypotečních úvěrů nabízených vybranými bankovními institucemi. Následně byly analyzovány rozhodující faktory ovlivňující výběr z nabídky. Nakonec byly jednotlivé varianty porovnány z pohledu výhodnosti pro klienta. Součástí práce byla také analýza konkurenčního prostředí. Teoretická část byla zaměřena na vysvětlení základních pojmů, popis regulačních orgánů, historii vývoje trhu a představení bankovních institucí, které na trhu s hypotékami působí. V praktické části byly využity konkrétní případové studie a za použití Saatyho metody byly porovnány a vyhodnoceny nejvýhodnější nabídky. Analýza časových řad přinesla přehled o vývoji průměrné výše objemu připadající na jednu úvěrovou smlouvu. Na základě údajů byla vytvořena prognóza o této hodnotě na následující dva roky. Diplomová práce přinesla zhodnocení aktuální situace na hypotečním trhu a nabídla konkrétní doporučení, která mohou přispět ke zlepšení podmínek pro klienty i pro poskytovatele úvěrů.

The diploma thesis dealing with the analysis of mortgage loans presents the current situation in the Czech banking market. The main goal of the work was to compile an overview of mortgage loans offered by selected banking institutions. Subsequently, the decisive factors influencing the choice were analyzed from the menu. Finally, the individual variants were compared from the point of view of convenience for the client. The work also included an analysis of the competitive environment. The theoretical part was focused on the explanation of basic concepts, the description of regulatory authorities, the history of market development, and the presentation of banking institutions that operate in the mortgage market. In the practical part, specific case studies were used, and the most favorable offers were compared and evaluated using Saaty's method. The time series analysis provided an overview of the development of average volume per loan agreement. Based on the data, a forecast was made about this value for the next two years. The diploma thesis provided an evaluation of the current situation in the mortgage market and offered specific recommendations, which can contribute to improving conditions for clients and lenders.