Zhodnocení investice do nemovitosti určené k pronájmu

Abstract

Tato bakalářská práce se zaměřuje na zhodnocení investice do nemovitosti za účelem pronájmu v Brně a skládá se z teoretické a praktické části. Teoretická část práce se věnuje přehledu odborné literatury a dalších zdrojů týkajících se daného tématu. Jsou definovány základní pojmy a vysvětleny metody, které jsou použity v praktické části pro hodnocení investičních záměrů. Praktická část bakalářské práce obsahuje analýzu realitního trhu v Brně. Dále vícestupňový výběr nemovitosti. Poté se zaměřuje finančnímu plánování a výdajům spojeným s investicí. Závěrečná část hodnotí a porovnává efektivitu každé vybrané nemovitosti na základě ekonomických ukazatelů definovaných v teoretické části, a poskytuje doporučení pro investora o nejvhodnější variantě.

This bachelor thesis focus on an Evaluation of investment in real estate for rental purposes in Brno. It consists of a theoretical and practical part. The theoretical part of the thesis is devoted to a review of literature and other sources related to the topic. It also defines the basic concepts and describes the methods used in the practical part for the evaluation of investment projects. The practical part of the bachelor thesis contains a description and multi-stage analysis of the real estate market in Brno. It also focuses on financial planning and expenses related to the investment. The final part evaluates and compares the efficiency of each selected property based on the economic indicators defined in the theoretical part, providing recommendations for the investor on the most suitable option.