Klientské změny v bytové výstavbě

Abstract

Tato bakalářská práce se zaměřuje na klientské změny ve fázích výstavby developerského projektu ,,U Sluncové". V první části se věnuje vlivu těchto změn na cenu projektu a analyzuje rizika, která se vztahují k zákazníkovi, developerovi a zhotoviteli. Dále se zabývá výskytem vad a nedodělků v jednotlivých fázích výstavby a jejich řešením. Práce také poskytuje nástin právních aspektů, jako je odstoupení od smlouvy a sankce. Konkrétně se zaměřuje na aplikaci těchto témat na developerský projekt "U Sluncové" prováděný společností Finep CZ a.s. Práce přispívá k lepšímu porozumění procesů a problematiky spojené s klientskými změnami ve výstavbě.

This bachelor's thesis focuses on client changes during the construction phases of the "U Sluncové" development project. The first part examines the impact of these changes on the project's cost and analyzes the risks associated with clients, developers, and contractors. It further investigates the occurrence of defects and deficiencies in different construction phases and their respective solutions. The thesis also provides an overview of legal aspects, such as contract termination and penalties. Specifically, it explores the application of these topics to the "U Sluncové" development project carried out by Finep CZ a.s. This work contributes to a better understanding of the processes and issues related to client changes in construction.