Návrh revitalizace brownfieldu Jiviny

Abstract

Předmětem diplomové práce je představení brownfieldu Jiviny, který je součástí pražské městské části Ruzyně, a následné vytvoření možností jeho revitalizace. Práce je rozdělena do dvou částí. V první, teoretické části, jsou brownfieldy představeny obecně. Dále zde lze najít vymezení pojmů, historii a typologii brownfieldů. Práce pokračuje popisem procesu revitalizace, nástrojů, které pomáhají zvýšit zájem o brownfieldy, a také jsou zde zmíněny organizace, které se podporou revitalizace brownfieldů zabývají. Dále jsou v teoretické části shrnuty možnosti financování, je popsán proces předběžné analýzy projektu a předprojektové přípravy. Druhá část práce se zabývá konkrétním brownfieldem Jiviny. Zahrnuje představení lokality a původní zástavby brownfieldu a také popis její demolice, pokračuje citací územního plánu a uvádí možnosti zástavby. Poslední část práce se zaměřuje na nejvhodnější možné využití budoucí zástavby a porovnání jejich finanční výhodnosti pro investora.

The topic of this thesis is an introduction and subsequent creation of the possible revitalization of the Jiviny brownfield, which is a part of Prague's district Ruzyně. The thesis contains two parts. The first part, a theoretical one, introduces brownfields in general. It also contains definitions, history, and typology of brownfields. Then the thesis describes the revitalization process and the tools that help increase the interest in brownfields. The organizations involved in supporting the revitalizations of brownfields are also mentioned. In the theoretical part, the possibilities of funding are also described, as well as a preliminary analysis of the project and pre-project preparations. The second part of the thesis deals with the specific brownfield Jiviny. It includes an introduction of the locality and original buildings, as well well as the description of their demolition. It continues by quoting the zoning plan and the development possibilities. The final part of the thesis focuses on the best possible use of the future development and a comparison of their advantages for the investor.