Vyhodnocení efektivnosti variant investiční nemovitosti

Lucie Pavlová

Evaluation of the Effectiveness of Investment Property Variants

Type of document

diplomová práce
master thesis

Author

Lucie Pavlová

Supervisor

Frková Jana

Opponent

Hanusová Karolína

Field of study

Projektový management a inženýring

Study program

Stavební inženýrství

Institutions assigning rank

katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví

Rights

A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Vysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html

Metadata

Show full item record

Abstract

Hlavním cílem diplomové práce je vyhodnocení ekonomické výhodnosti tří investičních záměrů, určených k dlouhodobému pronájmu. Investiční záměr, do něhož se modelový investor rozhodl investovat své finanční prostředky nese název ateliéry, tj. nebytové prostory. Práce mimo jiné uvádí problematiku související s investováním do tohoto typu nemovitosti. Teoretická část definuje základní kritéria a metody, dle kterých lze vyhodnotit ekonomickou efektivnost investic. Tato část také popisuje aktuální situaci s pronájmy a prodejem nemovitostí v České republice. Praktická část obsahuje představení záměrů a následné vyhodnocení všech investičních variant. Výstupem práce je porovnání a doporučení, která z vybraných variant je pro modelového investora ekonomicky nejvýhodnější k investování.

The main aim of this diploma thesis is the evaluation of economic profitability of three investment plans, intended for long-term renting. The investment purpose, in which the investor decided to invest his funds, is called studios, non-residental places. Furthermore, the thesis presents problems related to investing in this type of real estate. The theoretical part defines the basic criteria and methods which rate the economic efficiency of investments. This section describes also the current situation with rental and sales of real estate in the Czech Republic. The practical part contains a presentation of investment plans and evaluation of all investment options. The result of this work is a comparison and recommendation of the economically most advantageous options for the investor to invest.