Využití regresní analýzy v oceňování nemovitých věcí
Real estate valuation using regression analysis
Typ dokumentu
diplomová prácemaster thesis
Autor
Markéta Raková
Vedoucí práce
Schneiderová Heralová Renáta
Oponent práce
Píchová Pavlína
Studijní obor
Projektový management a inženýringStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictvíPráva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Tématem diplomové práce je využití statistických metod v oceňování nemovitých věcí, konkrétně aplikace vícenásobné regresní analýzy. V teoretické části jsou popisovány obvyklé přístupy k tržnímu oceňování nemovitých věcí s detailnějším zaměřením na porovnávací metodu. Dále je v teoretické části přiblížena problematika regresní analýzy včetně odvození metody nejmenších čtverců. Praktická část práce je věnována vytvoření databáze bytových jednotek, dále postupu vyhodnocení nejlepšího regresního modelu pomocí křížové validace a následnému porovnání obvyklého přístupu k oceňování a regresní analýzy. The topic of this diploma thesis is the use of statistical methods in real estate valuation, particularly the use of regression analysis. The theoretical part of this thesis explains the usual valuation methods, including a detailed description of the comparison approach. Regression analysis from the theoretical point of view, including the derivation of the least square method, is also one of the chapters in the theoretical part of the thesis. The practical part is dedicated to the creation of an apartment database. It also includes the use of the cross-validation method for finding the best regression model and subsequent comparison of the usual valuation approach and regression analysis.
Kolekce
- Diplomové práce - 11126 [819]