Sadská - revitalizace areálu u nádráží, Černá zahrada

Abstract

Předmětem diplomové práce je revitalizace stávajícího výrobního areálu a návrh nové zástavby v nezastavěném území vedle náměstí ve městě Sadská. Sadská je menší město v okrese Nymburk ležící v Polabské nížině na Poděbradsku, 37 km východně od Prahy na hlavní dopravní spojnici Praha – Poděbrady. Na území města se nachází hned několik ploch vedených v územním plánu jako plochy přestavby a plochy územních rezerv. Právě jedné ploše přestavby, dle územního plánu, se věnuje tato práce, která se zabývá nezastavěným územím v centru města, které přímo navazuje na Palackého náměstí s veškerou občanskou vybaveností. Území s názvem „Černá zahrada“ se nachází východně od náměstí a jižně od základní školy, v prostoru vymezeném ulicemi Karolíny Světlé, Poděbradská, Paroubkova a Hlouškova. Řešené území navazuje na stávající veřejné prostranství Husínku s autobusovou točnou a dále jižně na území dnes částečně nevyužívaného průmyslového areálu s přímou vazbou na vlakové nádraží. Řešeným územím je tedy celá oblast od nezastavěného území u náměstí, až po vlakové nádraží na jihu intravilánu sídla.

On the territory of the city occur several areas listed in zoning plan as areas suitable for recontruction and territorial reserves. This thesis deals with one of these recontruction area, which is directly connected to Palackého square with public facilities. The area called „Black Garden“ is located east of square and south of primary school in area delimited by Karolíny Světlé, Poděbradská, Paroubkova and Hlouškova street. The solved area is connected to existing public area of Husínek with bus turn table and further south to the territory of partially unused industrial area with direct connection to the train station. The desiged area is the whole location from undeveloped area next to the Palackého square to train station in the south of build-up area. The proposed solution took into account property rights, historical linkage, the needs of the city development, valid spatial planning documentation, additional surveys and analyzes of the territory. The main concept of the design is the connection of three main public spaces of the city – Palackého square, public area of Husínek and the train station. The connection of public areas together with designed development and the new fuctions will bring life and movement to the city and the whole area will become more passable. The territory from the square to the train station will offer services, commerce, but also recreation and places for spending of free time.