Vyhodnocení efektivnosti investice do nemovitosti určené k nájemnímu bydlení
Evaluation of investment in a rental housing
Typ dokumentu
bakalářská prácebachelor thesis
Autor
Sergey Mochalin
Vedoucí práce
Prostějovská Zita
Oponent práce
Tomek Radan
Studijní obor
Management a ekonomika ve stavebnictvíStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictvíPráva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Úkolem bakalářské práce je pomoci drobnému investorovi, který plánuje koupit starší nemovitost za účelem její celkové přeměny na bytový dům vhodný k pronájmům v rámci bytových jednotek. Vzhledem k tomu, že se jedná o záměr kompletní rekonstrukce starší nemovitosti, bude brán zřetel na její stávající technický stav a na vyčíslení celkových nákladů potřebných k zajištění aktiv. Cílem práce je odpovědět na základní investorskou otázku: vyplatí se z hlediska investovaného času a výše finanční investice realizovat takový záměr ? V závěru práce proběhne ekonomické vyhodnocení a zamyšlení z hlediska rizik a zda plánovaný investiční záměr splňuje očekávanou výnosnost a návratnost stanovenou investorem. The aim of the bachelor's thesis is to help a small investor who plans to buy an older property for the purpose of its overall conversion into an apartment building suitable for renting housing units. Given that the intention is a complete reconstruction of the older property, account will be taken of its current technical condition and the quantification of the total costs required to secure the assets. The goal of the thesis is to answer the basic investor question: is it worthwhile to realize such an intention in terms of the time and amount of financial investment? At the end of the thesis there will be an economic evaluation and reflection in terms of risks and whether the planned investment plan meets the expected return and return set by the investor.
Kolekce
- Bakalářské práce - 11126 [536]