Návrh revitalizace brownfieldu bývalých ledáren v Braníku

Abstract

Cílem diplomové práce je navržení optimálního řešení revitalizace chátrajícího brownfieldu areálu bývalých Branických ledáren, který je památkově chráněn. V návaznosti na stanovený cíl diplomové práce byla v teoretická části provedena literární rešerše zaměřená na specifikaci a kategorizaci brownfields, se zaměřením na městské brownfields v kontextu památkové ochrany. Byla nalezena některá zdařilá řešení revitalizace brownfieldů v zahraničí i v ČR, a naopak kontroverzní projekty. Vzhledem k dlouhodobé devastaci areálu, který je vlastněn soukromým vlastníkem, byly v teoretické části popsány možnosti zákonného vyvlastnění památkově chráněných brownfields, jako krajního řešení, s cílem zachránit kulturní architektonickou hodnotu před definitivní ztrátou. Současně jsou v teoretické části práce shrnuty možnosti financování revitalizace památkově chráněných brownfields se zapojením dotačních zdrojů a zvýhodněných úvěrů. Praktická část práce je věnována návrhu tří možných variant revitalizace areálu Branických ledáren se zaměřením na celospolečenský přínos a vyhodnocení jednotlivých variant dle vybrané metodiky.

The thesis aims to design optimal solutions for the restoration of the former Branické ledárny (ice storage) brownfield. This protected heritage is currently in a dilapidated condition. To achieve the thesis objective, the theoretical section of the thesis includes literary research aiming to specify and categorise brownfields, with a focus on city brownfields in the context of protected heritage. The research revealed some successful brownfield restoration projects both abroad and in the Czech Republic, as well as some rather controversial projects. Over a long period of time, the privately owned former ice storage has been in a state of disrepair. Therefore, the theoretical section describes options to legally expropriate classified brownfields, as a solution of last resort to save the cultural architectural value from ultimate destruction. The theoretical section also summarizes funding options for classified brownfield restoration projects, using grants and subsidised loans. The practical section features three variants of Branické ledárny restoration project, focusing on the project contribution to all levels of society. Eventually, the individual variants are assessed using a specific set of methods.