Ocenění obchodně-administrativní budovy a hledání nejlepšího využití
Appreciation of the Commercial-Administrative Building and Search for the Best Use
Typ dokumentu
diplomová prácemaster thesis
Autor
Zdeněk Chaloupka
Vedoucí práce
Hromada Eduard
Oponent práce
Jucovič Tomáš
Studijní obor
Projektový management a inženýringStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictvíObhájeno
2023-06-21Práva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Cílem diplomové práce bylo provést tržní ocenění obchodně administrativní budovy. V teoretické části byly vysvětleny základní pojmy a metody používané k oceňování nemovitostí. V praktické části byla představena samotná budova, ocenění pozemku, který patří k budově, a samotné budovy. Ocenění budovy bylo provedeno pomocí nákladové, porovnávací a výnosové metody. Dále byla navržena změna využití třetího a čtvrtého nadzemního podlaží a oceněn nový stav budovy. V závěru praktické části bylo provedeno ekonomické porovnání stávajícího stavu s nově navrženým stavem. Výsledkem práce jsou odhady tržní hodnoty a ekonomické posouzení nově navrženého stavu. The aim of the thesis was to perform a market valuation of a commercial administrative building. The theoretical part explained the basic concepts and methods used for property valuation. In the practical part, the building itself, the valuation of the land belonging to the building, and the building valuation itself were presented. The building valuation was carried out using the cost, comparative, and income methods. Furthermore, a change in the use of the third and fourth above-ground floors was proposed, and the new state of the building was valued. In the conclusion of the practical part, an economic comparison was made between the current state and the newly proposed state. The results of the thesis include market value estimates and an economic assessment of the newly proposed state.
Kolekce
- Diplomové práce - 11126 [826]