Porovnání kancelářských trhů ve vybraných zemích
Comparison of office markets in selected countries
Typ dokumentu
diplomová prácemaster thesis
Autor
Karolína Petrová
Vedoucí práce
Čásenský Martin
Oponent práce
Klečka Karel
Studijní obor
Projektový management a inženýringStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictvíObhájeno
2023-02-07Práva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Diplomová práce za zabývá podobou moderního pracovního prostředí, fenomény ovlivňující tuto podobu (digitální generace, pohoda zaměstnanců, pandemie nebo ESG). Dále zkoumá výhody a nevýhody hybridního modelu práce, charakterizuje komerční realitní trh se zaměřením na jeho vývoj v posledních letech, vyjmenovává a popisuje základní typy kancelářských prostor a způsob jejich pronájmu. V druhé části práce je zmapován stav kancelářských trhů ve střední Evropě (Česku, Slovensku, Polsku a Maďarsku) a jsou namodelovány peněžní toky pronájmu kancelářských prostor mezinárodní společnosti v každé této zemi. V rámci mapování stavu kancelářských trhů byly osloveni odborníci z poradenských společností v těchto vybraných zemích. Výsledkem práce je podklad pro rozhodnutí vedení společnosti a doporučení o výběru země pro expanzi na základě nákladů na pronájem kancelářských prostor včetně dalších možných faktorů ovlivňující toto rozhodnutí. The diploma thesis deals with the form of the modern work environment, phenomena influencing this form (digital generation, employee well-being, pandemic or ESG). It also examines the advantages and disadvantages of the hybrid model of work. It characterizes the commercial real estate market with a focus on its development in recent years, lists and describes the basic types of office space and the way of renting them. The second part of the thesis maps the state of office markets in Central Europe (Czech Republic, Slovakia, Poland and Hungary) and models the cash flows of office space leases of international companiy in each of these countries. As part of mapping the state of office markets, experts from consulting companies in these selected countries were approached. The result of the thesis is the basis for the decision of the company's management and recommendations on the selection of a country for expansion based on the cost of renting office space, including other possible factors influencing this decision.
Kolekce
- Diplomové práce - 11126 [819]