Vyhodnocení investice do nástavby polyfunkčního domu určeného k pronájmu

Abstract

Diplomová práce se zabývá vyhodnocením investice do nástavby polyfunkční budovy. V práci je postupně představen současný stav objektu a investiční záměr. Následně se tato práce zaměřuje na investiční náklady, výnosy z nově budovaných bytových jednotek, provozní náklady těchto jednotek, analýzu okolí a financování projektu. Závěr této práce je věnován samotnému vyhodnocení investičního projektu. V práci je dále počítáno s více možnostmi financování projektu a pro každou variantu je zpracované cashflow, které je použito pro její vyhodnocení.

The Diploma thesis is about the evaluation of the investment into the superstructure of the multifunctional building. In the thesis is gradually introduced the current state of the building and investment plan. Subsequently, this study is focused on investment costs, revenues from newly built housing units, operating costs of these units, analysis of the surroundings and financial situation of the project. The conclusion of this work is devoted to the evaluation of the investment project itself. The thesis includes several possibilities of project financing and for each variant there is processed cash flow, which is used for it´s evaluation.