Analýza stavebního řízení

Abstract

Práce se zabývá povolovacími procesy v režimu stavebního zákona. Úvodem je popsán vývoj stavebního řízení od jeho začátků při zakládání měst ve 13. století až po současnost. Nyní stavební zákon rozděluje povolovací procesy na územní, stavební, společné územní a stavební řízení, proces kolaudace. Práce popisuje jednotlivá řízení - podtypy řízení, druhy staveb povolované v daných řízeních, jejich náležitosti, účastníky, dané lhůty a vše je pro přehlednost graficky znázorněno. Analýza vybraného řízení nabízí náhled do procesu povolování novostaveb rodinných domů po stránce náležitostí projektové dokumentace a kompletnosti dokladové části. Autorem je posuzováno 49 předložených žádostí stavebnímu úřadu za časové období od ledna do srpna 2018. Z celkem 49 posuzovaných žádostí jich bylo zaznamenáno 26 s nedostatky podání. Na základě rozboru nedostatků předložených žádostí je doporučeno několik námětů, které by mohly procesy povolování pozemních staveb zefektivnit. Jedním z přínosů by byl např. jednotný elektronický systém technické infrastruktury, sjednocení komplexních vyjádření a závazných stanovisek nebo implementace podrobného soupisu a grafického znázornění dokladové části do platné vyhlášky o dokumentaci staveb.

The thesis deals with the permitting processes in the construction law. The introduction describes the development of construction management since its beginnings in the founding of cities in the 13th century to the present. Now the construction law divides the permitting processes into site management, construction management, joint site and construction management and the approval process. The thesis describes individual management - management subtypes, types of buildings authorized in the management, their particulars, participants, given deadlines and everything is than shown in graphs. The analysis of the management offers a preview of the process of permitting the construction of new family houses in terms of project documentation requirements and completeness of the document part. The author evaluate 49 of submitted applications to the construction authority from January 2018 to August 2018. Of the 49 applications under consideration, 26 were reported with deficiencies. Based on the analysis of the deficiencies of the submitted applications, several suggestions are recommended which could make the permitting processes for construction structures more efficient. One of the benefits would be, for example, a single electronic system of technical infrastructure, unification of complex statements and binding opinions, or implementation of a detailed inventory and graphic representation of the documentary part in a valid decree of documentation of buildings.