Efektivnost investice do bytu určeného ke krátkodobému pronájmu
Efficiency of investment into short-term rental apartment
Typ dokumentu
bakalářská prácebachelor thesis
Autor
Protivanský Adam
Vedoucí práce
Prostějovská Zita
Oponent práce
Tatýrek Václav
Studijní obor
Management a ekonomika ve stavebnictvíStudijní program
Stavební inženýrstvíInstituce přidělující hodnost
katedra ekonomiky a řízení stavebnictvíPráva
A university thesis is a work protected by the Copyright Act. Extracts, copies and transcripts of the thesis are allowed for personal use only and at one?s own expense. The use of thesis should be in compliance with the Copyright Act http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf and the citation ethics http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.htmlVysokoškolská závěrečná práce je dílo chráněné autorským zákonem. Je možné pořizovat z něj na své náklady a pro svoji osobní potřebu výpisy, opisy a rozmnoženiny. Jeho využití musí být v souladu s autorským zákonem http://www.mkcr.cz/assets/autorske-pravo/01-3982006.pdf a citační etikou http://knihovny.cvut.cz/vychova/vskp.html
Metadata
Zobrazit celý záznamAbstrakt
Práce se zabývá výpočtem efektivnosti investice do bytu ke krátkodobému pronájmu. Krátkodobý pronájem je v dnešní formě relativně nový a velmi populární, proto jsem se rozhodl analyzovat faktory, které ovlivňují obsazenost i cenovou úroveň, a v důsledku efektivitu krátkodobého pronájmu. K samotnému výpočtu jsem použil jako ukazatele efektivnosti výnosnost investice a dobu návratnosti ze statických metod a vnitřní výnosové procento z dynamických. Bydlím v Praze, proto jsem efektivitu počítal radši pro jednotlivé pražské okruhy, místo abych se zabýval jinými lokalitami České republiky, ačkoli i Brno, Karlovy Vary, Liberec a horské oblasti jsou údajně k této investici vhodné. Cíl práce je splněn vyhodnocením efektivity investice do bytu ke krátkodobému pronájmu a jejího doporučení. The main purpose of the thesis is to calculate effectiveness of investment in short-term rent. Short-term rent is a relatively new and very popular form of apartment rent, that is why I decided to analyze those factors that affect occupancy, price and consequently the effectiveness of short-term rent. As for the calculation itself, I used profitability of investment and payback period as static methods and internal rate of return as dynamic method for effectiveness indicators. Living in Prague, I calculated effectiveness for each Prague district instead of for other parts of the Czech Republic; yet, reportedly, Brno, Carlsbad, Liberec or mountain districts of the country are also suitable for this type of investment. The goal of the thesis is fulfilled by evaluation of effectiveness of investment in short-term rent and recommendation of this type of investment.
Kolekce
- Bakalářské práce - 11126 [536]