Hodnocení investičního projektu bytového domu

Abstract

Diplomová práce se zaměřuje na hodnocení efektivnosti investičního projektu bytového domu situovaného v proluce na Smetanově nábřeží v Hradci Králové. Cílem práce je poskytnout komplexní analýzu projektu včetně posouzení trhu nemovitostí v dané lokalitě. Práce zahrnuje srovnání variant projektu pro případ pronájmu a prodeje jednotek, vyhodnocení cash flow, analýzu rizik a návrhy na optimalizaci investiční strategie. Výsledkem je doporučení optimální strategie pro investorské rozhodnutí na základě provedené analýzy efektivnosti a rizikovosti projektu.The diploma thesis focuses on the evaluation of the efficiency of the investment project of a residential building situated in a gap on Smetana Embankment in Hradec Králové. The objective of the thesis is to provide a comprehensive analysis of the project, including an assessment of the real estate market in the given location. The work includes a comparison of project variants for the case of renting and selling units, cash flow evaluation, risk analysis and proposals for optimization of investment strategy. The result is a recommendation of the optimal strategy for the investor's decision, based on the analysis of the project efficiency and risk.